Sommes-nous partis, pour les prochains mois, vers une remontée régulière des taux des crédits immobiliers ? Il semble malheureusement que, malgré quelques établissements affichant de légères baisses, la réponse soit oui. « Amorcée en septembre dernier, la hausse du taux moyen se poursuit [en janvier], avec une progression de 3 points de base en un mois », indique l’Observatoire Crédit Logement. Résultat : les taux des prêts à vingt-cinq ans ont bondi de 20 points de base entre juillet 2025 et janvier 2026, ceux à vingt ans de 19 points de base, alors que les taux des prêts à quinze ans ont progressé de 13 points de base.
« Les banques ont dû réajuster leurs barèmes pour répondre à la dégradation de leur environnement. Mais, avec une demande de crédits en léger repli, elles cherchent aussi à préserver leur activité de prêteur et composent, entre ajustement nécessaire des taux aux contraintes financières et préservation de la solvabilité des emprunteurs », temporisent dans leur dernière étude les experts de l’Observatoire.
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